クレッセント新中野

  • 東京都中野区本町六丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩6分

  • 2001年築 / 5階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
8,500万円
129.9万円/㎡
相場
8,379万円
128.1万円/㎡
4,291
7,016
9,741
12,467
AI査定結果
推定相場価格
8,379万円
128.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,016万円〜9,741万円
107.3万円/㎡〜148.9万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年6月9日
クレッセント新中野
8,500万円（129.9万円/㎡）/ 3階 / 65.41㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は105.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/098,500万円129.9万円3階 65.41㎡ 2LDK南東
2025/05/248,500万円129.9万円3階 65.41㎡ 2LDK+WIC南
2025/05/199,800万円100.8万円1階 97.2㎡ 2LDK+S南
2025/03/189,800万円100.8万円1階 97.2㎡ 1LDK+南東
2025/03/179,800万円100.4万円1階 97.58㎡ 3LDK南
2024/06/169,488万円97.6万円1階 97.2㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2024/06/109,488万円97.6万円1階 97.2㎡ 2SLDK南
2024/06/059,488万円97.6万円1階 97.2㎡ 3LDK南
2024/04/299,680万円99.6万円1階 97.2㎡ 2LDK+S南
2024/04/229,680万円99.6万円1階 97.2㎡ 2LDK+納戸×南東
2023/07/087,980万円111.7万円3階 71.47㎡ 2LDK北西
2023/01/278,280万円115.9万円3階 71.47㎡ 2LDK北西
2021/07/117,230万円101.5万円3階 71.21㎡ 3LDK南
2021/05/027,280万円102.2万円3階 71.21㎡ 2LDK南
2021/05/017,280万円102.2万円3階 71.21㎡ 3LDK南東
2021/04/307,280万円102.2万円3階 71.21㎡ -南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は122.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09クレッセント新中野
中野区本町六丁目
新中野駅6分 8,500万円129.9万円65.41㎡2LDK3階 / 5階建 南東2001年43戸RC
2024/03/11Dキャスル新中野
中野区本町六丁目
新中野駅5分 7,998万円100.6万円79.53㎡3LDK1階 / 3階建 北2002年8戸RC
2024/09/27グランステューディオ新中野
中野区本町四丁目
新中野駅4分 9,680万円133.0万円72.78㎡3LDK8階 / 12階建 南西2003年34戸SRC
2024/11/11アーバンビュー中野
中野区本町四丁目
新中野駅6分 8,280万円126.1万円65.67㎡3LDK6階 / 14階建 南東2000年63戸SRC
2024/11/11ナイスアーバン新中野
中野区本町四丁目
新中野駅5分 6,499万円116.8万円55.65㎡2LDK1階 / 14階建 南西2000年52戸SRC
2024/01/22アルシオン新中野
中野区本町六丁目
新中野駅4分 6,180万円109.4万円56.47㎡2LDK4階 / 10階建 西1998年18戸SRC
2025/05/04パークハウス新中野ディーセント
中野区本町四丁目
新中野駅2分 8,490万円141.2万円60.13㎡2LDK4階 / 14階建 東2005年37戸RC
2024/02/15ヴェルティーク新中野
中野区本町四丁目
新中野駅1分 7,180万円118.7万円60.49㎡1SLDK6階 / 11階建 南2005年28戸RC
2025/04/07朝日マンション新中野
中野区本町五丁目
中野富士見町駅5分 6,980万円108.2万円64.53㎡1SLDK3階 / 10階建 西1998年51戸SRC
2024/03/25ベルハイム新中野
中野区本町四丁目
新中野駅2分 6,880万円114.0万円60.34㎡2LDK3階 / 5階建 東2003年33戸RC
2024/12/15ナビウス中野
中野区中央五丁目
新中野駅2分 7,280万円123.7万円58.87㎡2LDK4階 / 10階建 西1999年50戸SRC
2024/07/17シーアイマンション新中野
中野区本町六丁目
東高円寺駅6分 8,480万円116.1万円73.05㎡3LDK6階 / 13階建 南1997年73戸SRC
2025/04/16シャルムコート新中野
中野区中央四丁目
新中野駅2分 8,580万円127.5万円67.31㎡3LDK3階 / 10階建 南2001年28戸RC
2023/03/16クレッセント中野パークフロント
中野区中央五丁目
中野駅6分 12,480万円162.9万円76.6㎡3LDK11階 / 12階建 西2000年44戸SRC
2022/07/19ルイシャトレ新中野
中野区本町四丁目
新中野駅6分 6,280万円112.2万円55.97㎡2LDK2階 / 8階建 西2002年32戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09クレッセント新中野
中野区本町六丁目
新中野駅6分 20.1万円0.31万円65.41㎡2LDK3階 / 5階建 南東2001年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、中野区では7.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.9万円）は中野区の平均と比較して12.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
中野区
115.2万円/㎡
前年比+7.7%

マンション概要

マンション名クレッセント新中野
所在地東京都中野区本町六丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩6分
築年月2001年
階数5階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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